Maison Cagnes-sur-Mer - 4 chambres - 188m²

En plein cœur de Cagnes-sur-Mer, dans un environnement verdoyant et absolument calme, cette superbe propriété de caractère en pierre offre un potentiel exceptionnel.

À seulement quelques mètres du célèbre musée Renoir, cette demeure à rénover bénéficie d’un terrain rare de plus de 7.600 m², véritable parc méditerranéen en pleine ville.La bâtisse principale, d’une superficie de 188 m² habitables, séduit par son authenticité et la noblesse de ses matériaux d’origine.

Parquets massifs en chevrons, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond, grands volumes, escaliers en marbre et ouvertures généreuses témoignent d’une architecture classique pleine de charme, à repenser selon les envies.Les combles sont aménageables, permettant d’envisager une surface habitable complémentaire.

Deux garages, un petit atelier attenant ainsi qu’un abri d’été indépendant avec four complètent les espaces bâtis.

L’ensemble est accessible par deux entrées distinctes, offrant souplesse d’usage et potentiel de développement.Le terrain s’étend comme un parc privé ponctué d’essences remarquables : pins parasols majestueux, oliviers centenaires, cyprès, palmiers, lauriers, glycines, bougainvilliers, arbustes ornementaux et allées ombragées.

Des restanques naturelles structurent subtilement le relief du terrain et permettent de créer plusieurs ambiances ou espaces de vie extérieurs.

Une vue dégagée sur le château médiéval de Cagnes vient parfaire ce tableau unique.Idéal pour un projet de rénovation haut de gamme ou une grande propriété familiale, ce bien rare saura séduire les amateurs d’authenticité, d’espace et de nature en ville.La proximité immédiate de toutes les commodités, du marché, des écoles, du bord de mer, de l’aéroport international de Nice ou encore de Saint-Paul de Vence font de cette propriété une opportunité unique sur la Côte d’Azur.Ce bien immobilier d'exception vous est proposé en exclusivité par notre agence Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Exclusivité: Cagnes-sur-Mer, Musée Renoir, Propriété de caractère avec parc remarquable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CA14-473 - Date : 09/07/2025