1 149 000 €

Maison Bron - 4 chambres - 200m²

69500 - Bron

200m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Au centre de Bron, à deux pas de l’Hôtel de Ville et de toutes les commodités, découvrez cette villa d’architecte de 1968 pleine de caractère.

Traversante et baignée de lumière, elle séduit par ses volumes généreux, ses très grands espaces extérieurs et son fort potentiel après rénovation.

Le premier niveau, doté de la climatisation et d'un ascenseur, s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour-salle à manger lumineux orné d’un parquet marqueté, une spacieuse cuisine dînatoire donnant sur une large terrasse, une buanderie, une chambre avec point d’eau, deux autres chambres, une grande salle d’eau, des toilettes invités ainsi que de nombreux rangements.

Le rez-de-jardin abrite une seconde cuisine, une salle de jeux, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, un vaste garage, un atelier et une cave à vin.

Les extérieurs offrent un cadre verdoyant avec un superbe cèdre du Liban, un tulipier de Virginie majestueux et une grande terrasse.

Le terrain, entièrement clos, permet également de stationner plusieurs véhicules grâce à un second garage.

Cette propriété unique, sur un beau terrain et une parcelle mitoyenne totalisant une surface de près de 2200m², offre un cadre de vie rare et paisible, idéal pour une famille souhaitant s’installer au cœur de Bron ou souhaitant faire construire une maison annexe.

Terrain piscinable.

  • Vaste terrain clos de près de 2200m² pour un cadre paisible.
  • Espaces extérieurs verdoyants avec des arbres majestueux.

Au centre de Bron, à deux pas de l’Hôtel de Ville et de toutes les commodités, découvrez cette villa d’architecte de 1968 pleine de caractère. Traversante et baignée de lumière, elle séduit par ses volumes généreux, ses très grands espaces extérieurs...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : AK2-5362 - Date : 20/12/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Ascenseur
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 149 000 €
Type de bien Maison
Ville Bron (69500)
Pièces 7
Surface habitable 200 m²
Surface terrain 2 173 m²
Chambres 4
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE G 355 kWh/m² .an
GES G 110 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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LYON SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

-

69000 LYON

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