Maison Brison-Saint-Innocent - 620m²

Présentation Confidentielle : Cession Hôtelière de Prestige

**OFF MARKET – AIX-LES-BAINS**

L'établissement est idéalement situé sur la commune d'Aix-les-Bains, jouissant d'une localisation exceptionnelle directement **face au Lac du Bourget**.

Il s'agit d'un très bel hôtel dans un cadre majestueux.

La propriété est composée de **douze chambres** dont la décoration est soignée dans un style résolument contemporain.

Chaque chambre présente des spécificités attrayantes : certaines bénéficient d'une vue directe sur le lac, d'autres sont équipées d'une baignoire balnéo ou intègrent une terrasse privative.

L'offre de services contribue à l'expérience haut de gamme.

Le petit-déjeuner est proposé, complété par un service de petite restauration disponible le midi et le soir.

L'espace bien-être inclut un **spa complet** avec sauna et un bain à remous à débordement.

Au cœur de l'hôtel, une **piscine à débordement** offre une vue panoramique sur le lac.

D'un point de vue économique, cet établissement constitue une **adresse incontournable de la région**, reconnue pour sa forte attractivité.

Le bilan financier atteste d'une **très bonne rentabilité** historique et d'un **chiffre d'affaires en hausse constante** sur les projections.

La vente est traitée **"Off-Market"**.

Il n'existe aucune communication publique sur les réseaux sociaux ni sur les plateformes internet d'annonces immobilières.

Ce dossier est strictement confidentiel.

• Emplacement exceptionnel face au Lac du Bourget.
• Piscine à débordement offrant une vue panoramique.

Présentation Confidentielle : Cession Hôtelière de Prestige

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-11931 - Date : 26/03/2026