Maison Brignoles - 2 chambres

En exclusivité chez Propriétés-Privées.com

Venez découvrir cette magnifique propriété de 7 pièces 204m² habitables, située sur un terrain arboré de 5 000 m² exposé plein Sud.

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la possibilité de créer deux logements indépendants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, deux chambres,WC, salle d'eau ainsi qu'un très grand garage.

A l'étage, un hall d'entrée dessert un lumineux salon séjour ouvrant sur une terrasse et uneloggia, une cuisine indépendante, une salle de bain et de belles chambres confortables.

avec une magnifique piscine

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

.PRIX 520000 euros les HAsont a la charge acquéreur de 25000 euros

DPE D 196 GES C 28

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 et 4840 euros indexées aux années 2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte ProfessionnelleTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Vente maison Brignoles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 410501FREM - Date : 16/06/2025