Maison avec Vue sur mer Bretignolles-sur-Mer - 3 chambres

EMPLACEMENT D'EXCEPTION, A 50 m de la mer et à 1 km des commodités , sur un terrain clos de 644 m², maison RT2012 de 2020 de type 8, d'environ 172 m² Habitables: hall d'entrée avec placard, WC, bureau 11 m², salon/séjour/cuisine avec îlot central de 69 m², arrière cuisine, cellier.

Au RDC: 2 chambres/placard, SDB avec douche/WC et N.+1 une chambre parentale vue mer avec dressing et SDE/WC.

Un garage avec galetas de 43m², une grande terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine avec couverture télescopique.

Terrain paysager.

Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 1 080 000 €.

Classe énergie A, Classe climat A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 350.00 €.

Date de réalisation du DPE : 03-02-2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

• Emplacement privilégié à 50 m de la mer, cadre idyllique.
• Espaces de vie spacieux avec séjour ouvert de 69 m².

Vente maison

Réf : 5740-MARAISGIRARD - Date : 18/02/2026