Maison Bretignolles-sur-Mer - 7 chambres

85470 ( BRETIGNOLLES SUR MER ) IMMO-RESEAU OLIVIER MARY.

A le grand plaisir de vous présenter une belle propriété disposant de deux grandes habitations individuelles accompagnées de belles prestations,

Situation idéale dans un quartier trés prisé

Son jardin parfaitement entretenu, viendra agrémenter le tout .

Dés l'entrée, le ton est donné.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un volume harmonieux donnant sur une pièce de vie lumineuse qui se prolonge sur une magnifique terrasse à l'abri des regards.

Coté nuit, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux toilettes.

A l'étage l'escalier veritable pièce maitresse vous guide vers une immense pièce de vie ainsi qu'une une belle cuisine dans un style atelier qui vous conduira sur une terrasse avec une vue panoramique.

Vous trouverez également une suite parentale, trois chambres, une salle de bain et deux toilettes.

Ajoutez à cela deux garages, trois places de stationnement privatives.

Vous avez la possibilité de séparer les deux biens .

Ou de les louer pour une location saisonnière, la rentabilité est assurée de 2000€ à 2500€ la semaine.

LE PLAISIR DE TOUT FAIRE A PIED, PLAGES, COMMERCES, PISTES CYCLABLES ...

LE LUXE ICI, C'EST AUSSI LA SIMPLICITE.

UN BIEN RARE ET EXCLUSIF.

VENEZ VITE LE DECOUVRIR .

Prix de vente 890 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

DPE : B GES : A .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY .

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 890 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf.

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Prix de vente 890 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

DPE : B GES : A

Vente maison Bretignolles-sur-Mer

Réf : 3011439703 - Date : 08/05/2025