Maison Bresse Vallons - 4 chambres

01340 - Bresse Vallons- 20 minutes Bourg-en-Bresse, 1 heure 15 de Lyon et Genève,.

En exclusivité, magnifique ferme bressane 160 m2 , totalement rénovée en 2008 ( toiture, bâti, façade, isolation , etc ), un très bel espace piscine paysagé au calme, aucun vis-à-vis, vue superbe surla campagne.

La maison est organisée dans une logique intérieur /extérieur avec une belle luminosité de l 'espace vie, autour de la grande terrasse et de sa piscine ( chauffée, datant de 2016 de 10 mètres par 5 ), ce bien est un havre de paix pour se ressourcer, vivre et travailler!

Une véranda spacieuse vous accueille, à suivre un salon avec son foyer fermé, une espace séjour également, le tout représente un espace vie totalement ouvert d'environ 70 m2; la cuisine est équipée, et complétée d' une arrière cuisine et buanderie très fonctionnelle.

Dans l 'espace nuitée : quatre chambres, dressing, salle de bain et WC et une en étage/mézzanine.

Côté dépendances : un double garage, un atelier, un espace de stockage bois, des combles aménageables.

DPE: C et GES : A.

L'aspect énergétique a été étudié pour réduire au maximum la consommation avec des matériaux d'isolation performants et des pompes à chaleur chauffage/climatisation réversible de type air air dans chaque pièce .

Le terrain de 3800 m2 très bien entretenu est charmant, composé de fruitiers, d' un jardin et de plantations multiples et variées .Prix de vente : 500 000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au ou par mail à Succès n° 410667.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Vente maison Bresse Vallons

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 410667OBR - Date : 14/06/2025