iad France - Marc FAIVRE ( ) vous propose : IDEAL pour habitation et investissement locatif à la fois !

A Bracieux, ensemble immobilier situé dans le centre du village proche des commerces, des écoles et du collège à 15mn de Blois sud, 10 mn de Chambord et Cheverny.

Ensemble comprenant 5 biens répartis ainsi :

Une maison de 80m² environ avec au RDC un salon séjour avec cheminée insert des 2 côtés, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC séparé. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres

2 studios de 35m² environ: 1 au RDC (déjà loué) et 1 au 1er étage composés tous 2 d'une cuisine aménagée et équipée une pièce de vie, une salle d'eau avec WC.

1 F2 au 2ème étage de 35m² environ composé d'un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre.

Au fond du terrain de 1000m² environ se trouve une maison de 160m² environ entièrement rénovée avec chauffage pompe à chaleur au RDC et électrique à l'étage comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec double salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une surface de 70m² environ en tout avec accès à la terrasse au pied du Beuvron en contrebas, une salle d'eau avec douche et WC. Au 1er étage un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau.

Tout à l'égout. Chauffage électrique pour chaque bien.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc FAIVRE EI (ID 48582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Immeuble Bracieux

Réf : 1313462 - Date : 06/05/2023