Maison Bouliac - 3 chambres - 162m²

Dans un environnement résidentiel prisé de Haut Bouliac, à seulement 12 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, découvrez cette superbe villa contemporaine de 160 m² en état irréprochable, baignée de lumière naturelle et ouverte sur la verdure.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie double exposition Est/Ouest avec poêle à pellets, une cuisine contemporaine avec îlot central, deux belles chambres, une salle d’eau et une buanderie entièrement équipée.

À l’étage, une suite parentale avec vue dégagée, dressing aménagé et salle de bain/douche italienne.

À l’extérieur : 2 terrasses, dont une en bois exotique, piscine au sel chauffée (12 x 5 m), garage de 50 m², local technique, le tout sur un terrain clos et arboré de 2000 m² exposé Sud-Ouest.

Une villa lumineuse, soignée et performante : un bien rare sur le secteur !

• Proximité de Bordeaux - Accès rapide à la ville et à la gare Saint-Jean.
• Piscine au sel chauffée - Détente assurée sur 12 x 5 m, idéal pour les familles.

BOULIAC – VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-11826 - Date : 04/11/2025