Maison Bormes-les-Mimosas - 8 chambres

Aujourd'hui je vous invite à découvrir cette Grande bâtisse provençale exploitée en gites et composée de 8 appartements avec piscine, garage et parkings privés

Appartement principal de 90m² +terrasse+ cuisine d'été+ coin spa et garage 40m²

+2 appartements T3+2 appartements T2+3 studios tout conforts avec terrasses privatives végétalisées

Grand jardin provençal en restanques arborées avec terrain de pétanques, coins repos intimistes, cuisine d'été commune, Laverie et belle piscine avec plage bronzette ensoleillée

Exploitée en gite location professionnelle LMP avec belle rentabilité avec clientèle d'habitués et possibilité de développer en exploitant toute l'année .

Véritable havre de paix pour de courts , moyens ou longs séjours face à la plaine de Bormes et baie du Lavandou au calme d'une pinède ou en terrasse au soleil.

Autre possibilité pour investisseur de créer une copropriété intimiste ou pour une famille nombreuse de réunir autour de la piscine les parents, enfants et amis.

Infos utiles TF 3149 euros, Surf 360m²+annexes, Garage, Parkings privés, Terrasses, terrain de pétanque, buanderie, Piscine+plage carrelée, Terrain en restanques arborées, plein sud

DPE: D(226) GES:D(7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5830 euros et 7 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Catherine MONTHEARD, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Vente maison Bormes-les-Mimosas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 399371CMD - Date : 16/05/2025