Maison Bordeaux - 450m²

BORDEAUX SAINT GENES - HÔTEL PARTICULIER DE PRESTIGE AVEC PISCINE ET PARC - GARAGES & APPARTEMENT INDEPENDANT

Bordeaux Sotheby's realty est fier de vous présenter en exclusivité ce superbe hôtel particulier d'environ 450 m² aux incroyables volumes de vies, le tout dans un écrin de verdure! Il dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger en enfilade, un vaste jardin d'hiver ouvrant sur le jardin avec la piscine et la grande cuisine dinatoire.

Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau.

Au premier étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain/eau et une pièce d'eau indépendante.

Au deuxième étage : 4 chambres supplémentaires et 2 pièces d'eau.

Le dernier niveau est dédié aux enfants (salle de jeux, cinéma, sport..)

La demeure compte deux garages dont un attenant ainsi qu'une cave d'environ 30 m² et une cave à vin voûtées.

Un appartement indépendant complète cet ensemble rare (il est composé d'un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau).

L'ensemble des bâtis à fait l'objet d'une belle rénovation.

- On aime : les codes bourgeois intemporels, l'adresse idéale à proximité des meilleures écoles, le parc et la piscine.

(Photo de la terrasse non contractuelle, la piscine est à rénover)

Contact : M.

Florian Levalois, E.I.

RSAC 841 674 831- +33 5 33 79... pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

• Hôtel particulier de prestige avec jardin et piscine
• Rénovation de qualité préservant le charme d'origine

BORDEAUX SAINT GENES - HÔTEL PARTICULIER - PISCINE ET PARC - GARAGES - APPARTEMENT INDEPENDANT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BO1-1181 - Date : 21/03/2026