Maison Bordeaux - 5 chambres - 274m²

BORDEAUX - SAINT SEURIN.

L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente un bel ensemble immobilier d'une surface totale de 274m², avec jardin et garage double, à proximité immédiate de la Basilique Saint-Seurin et de toutes les commodités du quartier.

Cet ensemble se compose d'un studio loué meublé de 22m² au rez-de-chaussée, un T2 loué meublé de 34m² à l'étage, et de la maison principale de 218m² avec 2 entrées séparées.

Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour de plus de 60m² avec cheminée donnant de plain pied sur un jardin de ville.

La cuisine est indépendante.

Un escalier mène au niveau inférieur qui accueille une pièce de plus de 40m².

un 2ème espace de de plus de 60m², une buanderie et une cave à vin.

Le 1er étage est réservé à l'espace nuit avec 3 chambres ayant chacune 1 salle de bain ou salle d'eau attenante, un dressing et un bureau.

Un garage double complète cette maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille et/ou l'exercice d'une profession libérale.

Emplacement idéal proche de Saint Seurin, des commerces, et des transports.

Prix : 1.097.000Euro FAI

• Jardin de ville pour des moments de détente et de convivialité.
• Deux appartements indépendants pour un revenu locatif assuré.

Maison avec jardin de ville et garage -T2 et studio indépendants- SAINT SEURIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 15011_57712511 - Date : 04/02/2026