Maison Bordeaux - 4 chambres - 247m²

Réf.4544 : Belle propriété avec piscine et dépendance près de Bordeaux

Dans la région vallonnée de l’Entre-Deux-Mers et à mi-chemin entre Bordeaux et Saint-Emilion.

La propriété se trouve à l’orée d’un village.

Les commerces et services se trouvent à proximité.

Cette propriété consiste en une maison forte sur deux niveaux se prolongeant en une maison de plain-pied et une dépendance à l’écart.

On y accède par une belle allée montante et bordée d’arbres à fleurs.

On passe d’abord la dépendance avant d’accéder devant la maison.

La piscine et le jardin d’agrément se trouvent majoritairement au sud.

La maison forte :

- Au rez-de-chaussée : Ancienne entrée, peut être la cuisine d’époque, avec un évier en pierre, une cheminée monumentale et accès à la tour escalier.

Grand salon avec une cheminée monumentale et de belles ouvertures anciennes,.

- Au premier étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC.

- Au deuxième étage : Deux grandes salles non aménagées d’environ 70m².

La partie de plain-pied :

- Un séjour d’environ 70m², pièce nodale de la maison.

Il ouvre sur l’entrée de la propriété et sur le jardin.

- Une chambre avec salle d’eau et dressing,

- Un WC,

- Une salle à manger et petite cuisine,

- Souillarde, chauffage et accès extérieur.

Dépendances :

- Une très vaste et haute grange de 155m² à l’entrée de la propriété.

Elle offre de beaux volumes et une très belle poutraison.

- Un appentis à l’arrière pour des rangements.

- 4 boxes à chevaux ouvrent vers les prairies.

La propriété s’étend sur environ 3 hectares de prairie et de parc.

Le parc est joliment aménagé.

On remarquera la présence de deux beaux arbres très anciens aux abords de la dépendance : un sureau et un chêne vert remarquable.

Une partie paysagère agrémente la jardin sud et ouest et la piscine avec de beaux arbres et arbustes à fleurs.

Cabinet LE NAIL – Gironde – M.

Henri COURAU :

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• Emplacement privilégié : Proche de Bordeaux et Saint-Emilion.
• Équipements spacieux : Dépendance et grange de 155m².

Maison forte dans l’entre deux mers, entre Bordeaux et Saint-Emilion

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NA4-1947 - Date : 15/01/2026