1 150 000 €

Maison Bordeaux - 4 chambres - 195m²

33000 - Bordeaux

195m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

LABOTTIÈRE – MAISON DE CHARME AVEC JARDIN & PISCINE

À l’abri des regards, cette élégante échoppe des années 30 séduit par son architecture singulière, sa façade en briques claires, et ses éléments d'origine préservés (arcades, pierre blonde, menuiseries bois).

Rénovée avec goût, elle offre environ 195 m² au sol (surface de référence : 152 m²) sur trois niveaux.

Dès l’entrée, le charme opère : mosaïque au sol, bureau ou chambre, suite parentale avec baignoire.

Le vaste séjour traversant, baigné de lumière, se prolonge vers une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur un second coin repas.

Larges baies vitrées, parquet massif, cheminée élégante et finitions sur mesure soulignent l’âme du lieu.

À l’étage : deux belles chambres, une salle d’eau, un salon TV/salle de jeux et un grenier.

En sous-sol : buanderie, chaufferie et cave à vin dans une cave saine et fonctionnelle.

À l’extérieur, un jardin paysager de 150 m² avec terrasse, piscine chauffée et une charmante dépendance esprit cottage.

Un havre de paix en plein cœur de Bordeaux.

Extension possible.

- On aime : la lumière, le calme, l’élégance des lieux et l’emplacement recherché.

Contact : Mme Maeva Nebout – pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

Terrasse avec piscine chauffée - Un espace extérieur idyllique pour se détendre.
Rénovation de qualité - Préservation du charme d'origine et finitions sur mesure.