2 080 000 €

Maison Bordeaux - 5 chambres - 424m²

33000 - Bordeaux

424m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

BORDEAUX PARC BORDELAIS - SOMPTUEUX HÔTEL PARTICULIER XIX° - 1ÈRE LIGNE SUR LE PARC - 420M² - JARDIN 550M² - GARAGE - PISCINE POSSIBLE

Au cœur de l’une des avenues les plus prestigieuses du Parc Bordelais, adresse emblématique prisée pour sa quiétude, ses commerces haut de gamme et ses établissements scolaires réputés, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de dévoiler un somptueux hôtel particulier du XIXᵉ siècle.

En première ligne sur le Parc et posé sur une parcelle rarissime de près de 900 m², cet écrin d’exception conjugue noblesse architecturale et potentiel rare.

Cette demeure, à réinventer selon vos aspirations, incarne la quintessence de la maison de famille d’exception.

Le premier niveau révèle de majestueuses pièces de réception en enfilade, magnifiées par des prestations d’époque préservées : parquets en points de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries raffinées et volumes remarquables.

Les étages accueillent de vastes chambres élégamment dotées de leurs pièces d’eau, ainsi qu’une terrasse sublime dominant le jardin, offrant une vue directe sur le Parc et ses arbres centenaires.

Plus de 400 m² se déploient dans une atmosphère empreinte de charme et de distinction.

À l’extérieur, un jardin d’accueil soigneusement dessiné permet de stationner plusieurs véhicules, complété par un garage fermé et sécurisé.

À l’arrière, un jardin paysagé d’une rare beauté, sans nuisances ni vis-à-vis, ouvre en majesté sur le Parc Bordelais.

Piscine possible.

Un projet de rénovation unique, destiné aux amoureux des demeures de caractère, sublimé par une adresse d’exception.

- On aime : l’emplacement, l’emplacement… l’emplacement !

L’une des rues les plus emblématiques du Parc Bordelais, la qualité de vie incomparable, l’élégance intemporelle et le jardin idéalement exposé.

Contact : M.

Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.

Emplacement prestigieux au Parc Bordelais, garant de tranquillité et de services.
Jardin paysagé sans vis-à-vis, idéal pour la détente et les loisirs en plein air.