Maison Bordeaux - 4 chambres - 314m²

Rive droite, au cœur de l’Entre-Deux-Mers, cette villa d’architecte (2021) domine les coteaux et se situe à 40 min de Bordeaux en voiture et 20 min de Bordeaux St-Jean en train depuis Cérons à 5 minutes.

Entièrement de plain-pied, elle déploie 314 m² sur env.

6 000 m² et s’ouvre sur le paysage grâce à 12 m de baies coulissantes encastrées.

Les volets de façade rétractables et motorisés permettent une ouverture totale ou un effet persienne pour moduler lumière et intimité.

Au cœur de la maison, un double séjour de plus de 80 m² avec cheminée gaz, prolongé par une cuisine ouverte pensée pour recevoir (équipements en double), une arrière-cuisine et une buanderie.

L’espace nuit offre trois suites (chacune avec dressing et salle d’eau) et une suite parentale avec dressing et salle de bains, complétés par un bureau.

Un système audio multiroom intérieur/extérieur, niveau “événementiel”, signe l’ambiance au quotidien.

Le sous-sol réunit une cave à vin, une salle de sport, une chaufferie et un grand double garage, tandis que l’extérieur adopte l’esprit resort : piscine à débordement chauffée, pool house avec salle d’eau, cuisine d’été, jacuzzi et boulodrome.

Commerces, écoles et gare à 5 minutes.

Bordeaux Rive droite - Villa avec vue sur les coteaux de l'Entre-deux-Mers, 314m² plain pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-11269 - Date : 26/08/2025