1 837 500 €

Maison Bordeaux - 4 chambres - 280m²

33000 - Bordeaux

280m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BORDEAUX 15MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ - ANCIENNES ÉCURIES RÉNOVÉES - 280M² - PARC 3000M² - PISCINEÀ 15 minutes de Bordeaux, un secret bien gardé...Entre ville et campagne, entre raffinement et nature, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir une propriété rare, née de la métamorphose d’anciennes écuries en une demeure élégante et confidentielle.Ici, tout évoque la sérénité : une allée bordée de verdure, un parc paysager de plus de 3 000 m², et une maison qui se dévoile comme un refuge discret, à deux pas de l’Hôpital Haut-Lévêque.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire haut de gamme, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre d’amis, une buanderie et de nombreux rangements.À l’étage, un salon bibliothèque sous charpente et deux chambres partagent une salle d’eau.Mais le véritable coup de cœur est dehors : essences rares, terrasse en Ipé, salon d’été, et une piscine en mosaïque, majestueuse, sans aucun vis-à-vis.

Un air de Deauville, à deux pas de Bordeaux.Tram à 100 mètres, gare de Pessac à pied, commerces à proximité...

le luxe d’un cadre bucolique avec toutes les commodités à portée.

- On aime : l’élégance discrète, le charme du parc, la lumière, l’intimité… et cette impression délicieuse d’être ailleurs.Contact : M.

Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX 15MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ - ANCIENNES ÉCURIES RÉNOVÉES - 280M² - PARC 3000M² - PISCINE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BO1-1067 - Date : 03/06/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 837 500 €
Type de bien Maison
Ville Bordeaux (33000)
Pièces 7
Surface habitable 280 m²
Surface terrain 3 000 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 123 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Bordeaux Sotheby's International Realty

40 Cours de Verdun

33000 BORDEAUX

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