Maison Bordeaux - 5 chambres - 600m²

BORDEAUX 10MN - EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE - JARDIN - PISCINE - GARAGE - UNIQUE!

À l’abri des regards, en rive gauche bordelaise, au bout d’une allée discrète, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité une réalisation architecturale hors norme : une ancienne fabrique, sublimée en 2020 par une réhabilitation d’exception mêlant matières nobles et lignes contemporaines, pour un résultat tout simplement envoûtant.

Derrière sa façade discrète, la maison déploie 600 m² d’espaces de vie majestueux, dans une atmosphère à la fois spectaculaire et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une élégante entrée avec vestibule, menant vers une cuisine dînatoire en inox entièrement équipée Gaggenau, une salle à manger conviviale, un salon TV, ainsi qu’un bureau indépendant.

Au cœur de la maison, un espace bien-être baigné de lumière sous verrière impressionne par ses prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée et autonettoyante à UV, sauna, hammam, douche sensorielle, salle de sport, bar, salon avec cheminée à vapeur d’eau et système audio Bang & Olufsen.

À l’étage, place à la détente et à l’intimité : un salon central, un bureau, cinq chambres et cinq salles d’eau, dont deux suites parentales spectaculaires avec dressing et salle de bains privée.

Une cave à vin professionnelle, un garage fermé à ouverture automatique et de nombreux rangements viennent parfaire ce bien rare.

À l’extérieur, le jardin paysager de 2 000 m², parfaitement au calme, accueille une cuisine d’été italienne, une grande terrasse avec piscine et un espace de stationnement.

Pensée dans les moindres détails, cette villa ultra-connectée bénéficie des dernières technologies : climatisation intégrale, domotique omniprésente, vitrage intelligent...

Un cadre de vie unique, à deux pas du tramway, avec accès rapide à la Gare Saint-Jean, à l’aéroport de Mérignac et au centre-ville.

- On aime : son adresse confidentielle à 10 minutes de Bordeaux centre, le confort absolu au quotidien, la qualité irréprochable de la rénovation et l’atmosphère magique qui s’en dégage, de jour comme de nuit.

Contact : M.

Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX 10MN - MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC PISCINE INTÉRIEURE - JARDIN - GARAGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BO1-995 - Date : 13/05/2025