Maison Bordeaux - 4 chambres - 154m²

Maison de Caractère à Rénover – Quartier Croix Blanche, BordeauxSituée dans le très prisé quartier de la Croix Blanche, cette authentique maison ancienne de 157,55 m² répartis sur trois niveaux séduira les amateurs de charme et de belles adresses.

Offrant 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, cette demeure est une véritable opportunité pour les familles ou les porteurs de projets en quête d'un lieu de vie à personnaliser.Implantée sur une parcelle intime avec jardin de 66 m², elle propose un cadre de vie paisible et verdoyant en plein coeur de Bordeaux.

Son état d'origine et les travaux de mise au goût du jour à prévoir permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'y insuffler un nouveau souffle, tout en conservant ses éléments d'époque.Non meublée, elle offre une belle liberté d'aménagement pour créer un intérieur à votre image, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain.Emplacement stratégique : à deux pas des transports (bus et tram à 5 min à pied), des établissements scolaires (de la maternelle au collège), des commerces de proximité et d'un large choix de restaurants.

Les structures de santé, hôpital et médecins généralistes, sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.Un bien rare dans un secteur recherché, à fort potentiel après rénovation.

Connexion fibre disponible pour un confort numérique au quotidien.👉 Contactez-nous pour organiser une visite et envisager le projet de rénovation qui redonnera vie à cette belle adresse bordelaise.Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville de 154,2 m2 à rénover entièrement, jardin 66

Réf : 4666-COMPANY34605JRW - Date : 13/05/2025