Maison Bordeaux - 4 chambres - 180m²

BORDEAUX – SAINT GENÈS – SOMPTUEUSE ÉCHOPPE DOUBLE EN PIERRE – 180M² - 4 CHAMBRES – JARDIN 100M² - PISCINESituée dans une rue calme du prestigieux quartier de Saint-Genès, à moins de 400 m des écoles renommées, cette échoppe double de 180 m² rénovée en 2024 et surélevée en 2016 offre un cadre de vie unique.

Dès l’entrée, une spacieuse pièce de vie de 80 m² s'ouvre sur une terrasse en Ipé et un jardin de 100 m² avec piscine chauffée.

Deux chambres avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, un bureau lumineux, une suite parentale avec dressing et terrasse, et une deuxième chambre avec salle d’eau offrent confort et intimité.

Une cave de 35 m² et un pool-house en bois viennent enrichir cet ensemble d’exception.Le jardin exposé sud-ouest, avec son Magnolia majestueux et son espace détente, invite à la relaxation.

Un store pergola électrique et un garage en location complètent cette propriété raresur le marché.

- On aime : l’adresse prestigieuse, le jardin sublime, la piscine, et l’atmosphère lumineuse et chaleureuse de cette maison d’exception.À découvrir rapidement !Contact : M.

Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.

EXCLUSIVITÉ – SAINT GENÈS – ÉCHOPPE DOUBLE EN PIERRE – 180M² - 4 CHAMBRES – JARDIN 100M² - PISCINE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BO1-709 - Date : 16/04/2025