2 995 000 €

Maison Bordeaux - 7 chambres - 416m²

33000 - Bordeaux

416m² 9 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

JARDIN PUBLIC - HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION - 7 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF - PARKING

Dans une rue recherchée, à deux pas du Jardin Public et des commerces, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cet hôtel particulier du XIXe siècle, magnifiquement rénové, avec un jardin paysager de 400 m², véritable oasis en ville.

L’entrée s’ouvre sur un cadre raffiné, avec des volumes impressionnants et des prestations haut de gamme.

Le rez-de-chaussée offre une entrée majestueuse, un salon élégant, une salle à manger, et une cuisine dînatoire séparée, le tout donnant sur un jardin privé avec terrasse et coin repas extérieur.

Les éléments d’époque (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre) sont parfaitement conservés, alliant authenticité et confort moderne.

Au premier étage, trois grandes chambres, deux salles de bains et un dressing.

Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de bain, salle d’eau, dressing sur-mesure et salon privé.

Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires et une buanderie pratique.

Une cave à vin complète cet ensemble d'exception.

- Ce que l’on aime : emplacement privilégié, mélange parfait d’histoire et de modernité, et jardin calme en plein cœur de Bordeaux.

Contact : M.

Maéva NEBOUT - pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

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    JARDIN PUBLIC - SOMPTUEUX HÔTEL PARTICULIER - JARDIN - 7 CHAMBRES - PARKING

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : BO1-909 - Date : 23/02/2024


    LES ATOUTS

    Terrasse
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 2 995 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Bordeaux (33000)
    Pièces 9
    Surface habitable 416 m²
    Surface terrain 388 m²
    Chambres 7
    Salles de bain 3
    Salles d'eau 3
    Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE C 103 kWh/m² .an
    GES C 22 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    BORDEAUX SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

    40 Cours de Verdun

    33000 BORDEAUX

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