535 000 €
Maison Boé - 5 chambres - 350m²
47550 - Boé
250m²
10 pièces
5 chambres
DESCRIPTIF
Proche de la Garonne, belle maison d'habitation de 350 m2 (dont 250 m2 pour l'habitation) avec pigeonnier, piscine, sur un terrain clos de 5 249 m2 arboré (arbres ornementaux et arbres fruitiers) et puits.
Portail électrique.
Construction en pierre et briques, architecture traditionnelle du Lot-et-Garonne.
Au rez-de-chaussée, une entrée, 2 salons, salle à manger, cuisine ouverte, bureau, 3 chambres, grande salle de bains, toilettes, atelier, garage, local technique.
A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, combles aménageables (aujourd'hui inaccessibles).Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 310 euros et 7 240 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRES D'AGEN - BELLE MAISON TRADITIONNELLE AVEC PIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 85845178 - Date : 03/05/2025
CARACTÉRISTIQUES
Prix
535 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Boé (47550)
Pièces
10
Surface
350 m²
Surface habitable
250 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Type de cuisine
Cuisine nonéquipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
232 kWh/m² .an
GES
B
7 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES BORDEAUX - AQUITAINE
10 COURS DE VERDUN
33000 BORDEAUX
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