649 900 €

Maison Blagnac - 5 chambres

31700 - Blagnac

202m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située dans un quartier résidentiel recherché de Blagnac, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles du Ferradou et des Prés, cette belle maison familiale T7 vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un vaste salon lumineux avec cheminée, en lien direct avec une cuisine ouverte.

L'ensemble bénéficie d'une agréable vue sur le jardin paysagé et la piscine, .Une suite parentale de plain-pied ainsi qu'une pièce polyvalente (salle de cinéma, atelier, bureau, selon vos besoins) complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant à chacun confort et intimité.

En sous-sol, vous disposerez d'un grand garage, d'une buanderie, de l'espace technique de la piscine ainsi que d'une borne de recharge électrique, idéale pour véhicule hybride ou électrique.

Implantée en retrait de la rue, cette maison offre calme, intimité et sécurité.

Les espaces sont clairement différenciés, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre univers.

Très bien entretenue, elle est habitable immédiatement et offre encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Marie-Christine MASBOU (EI) Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse.

Plus d'informations sur (réf.

85002123127).

Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 627 922 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Volumes généreux : espace de vie spacieux idéal pour la famille.
Suite parentale au rez-de-chaussée : confort et praticité au quotidien.

Vente maison

Réf : 85002123649 - Date : 04/02/2026

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Balcon

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 649 900 €

Type de bien Maison

Ville Blagnac (31700)

Pièces 7

Surface habitable 202 m²

Surface terrain 598 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 234 kWh/m² .an

GES D 48 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1122 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1122 avis )

Quand le talent et l'humain se rencontrent

Marie-Paule et Pascal sont capables de vendre l’impossible. Rien ne leur fait peur. Waouh, c’est tout simplement extraordinaire. Si vous avez la moindre difficulté à vendre votre bien, vous pouvez compter les yeux fermés sur leur expertise. Ils sont à la fois malins, créatifs, organisés, très à l’écoute de leurs clients et profondément humains. Une combinaison rare et précieuse. C’est presque avec un petit regret que je réalise que je leur parlerai moins maintenant que mon bien a été vendu grâce à eux. Cinq étoiles ne sont clairement pas suffisantes : à titre personnel, je leur en aurais mis sept. Je leur souhaite une excellente continuation et les remercie sincèrement pour tout ce qu’ils ont fait. À toutes les personnes qui liront cet avis : allez vers eux, vous ne le regretterez pas une seconde. Louis

Excellente relation client

Nous avons eu le plaisir de travail avec Mme Mercier lors d’une visite de maison réalisée en août 2024. Nous avons eu le coup de cœur pour cette maison, et avons signé l’acte d’achat trois mois après l’avoir visité. Mme Mercier a été très réactive et de bons conseils pour nous permettre d’acquérir ce bien le plus rapidement et le plus effacement possible. Très professionnelle et compétente.

Accompagnement premier achat immo

Tout a été parfait du début à la fin. Jézabel a rendu facile l’acquisition de mon bien. Elle a su se rendre disponible pour les différentes visites mais également pour les différentes interrogations que j’avais. Je recommande à 100%.

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