1 095 000 €

Maison Biscarrosse-plage - 5 chambres - 170m²

40600 - Biscarrosse-plage

170m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

BISCARROSSE PLAGE - BELLE VILLA RÉNOVÉE À DEUX PAS DE LA PLAGECette villa de plain-pied a bénéficié d'une rénovation complète.

Son emplacement offre un accès privilégié à la plage du Vivier, située à seulement 500 mètres, ainsi qu'aux commerces de proximité, facilitant un quotidien entièrement piéton.La maison se distingue par son atmosphère lumineuse et ses prestations de qualité.

L'agencement intérieur propose une vaste pièce de vie, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond, qui intègre naturellement un espace salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune pensée pour l'autonomie et le confort, avec son dressing, son coin bureau et sa salle d'eau privative.

Une buanderie est également présente.

Un studio indépendant, comprenant chambre et salle d'eau, enrichit l'offre de ce bien et sa capacité d'accueil.Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses, une piscine chauffée permettant des baignades agréables en toute saison, et un boulodrome.

Trois places de parking dédiées, équipées d'une borne de recharge électrique, sont à disposition, complétées par un garage d'environ 26 m².

- On aime : l’emplacement privilégié à quelques pas de l’océan et des lieux de vie, la villa clés en main, la rénovation élégante et de qualité.Contact : M.

Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

BISCARROSSE PLAGE - LUMINEUSE VILLA, AU CALME,À DEUX PAS DE LA PLAGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : CF3-497 - Date : 16/06/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 095 000 €
Type de bien Maison
Ville Biscarrosse-plage (40600)
Pièces 6
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 594 m²
Chambres 5
Salles d'eau 5
Type de cuisine Cuisine américaine
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 122 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

CAP FERRET PYLA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

13 BOULEVARD DE L'OCÉAN

33260 LA TESTE-DE-BUCH

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