Maison Biarritz - 183m²

Fiche Id-OCT180889 : A vendre Local Professionnel et Commercial à Biarritz - Loft - belle vitrine - 183 m² - proche autoroute/gare/aéroport Ce magnifique local partiellement aménagé en loft est très bien situé sur un axe passant et bénéficie d'une belle devanture et d'une excellente visibilité.

Surface principale d'environ 128 m² comprenant : bureau - atelier - showroom - kitchenette - WC indépendant et réserve.

En complément : 2 mezzanines reliées par une passerelle pour environ 54 m² de surfaces annexes.

Très proche de la sortie autoroute A63 - de la gare de Biarritz et de l'aéroport Biarritz Pays Basque.

Idéal pour : profession libérale (médecin - kiné - architecte - avocat…) - commerce - showroom - atelier - agence.

Kitchenette et mezzanines offrent des possibilités d'aménagement très polyvalentes.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 761120 Euros (Dont 7.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 710000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Excellente visibilité grâce à une belle devanture sur axe passant.
• Polyvalence d'aménagement avec mezzanines et espaces variés.

Local d'activité 183m2 - 761120 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT180889 - Date : 02/04/2026