Maison Bessan - 185m²

Fiche Id-OCT179659 : Située dans un quartier résidentiel recherché - à proximité immédiate des écoles - commerces et services - cette villa familiale offre un cadre de vie alliant calme - confort et accessibilité.

Implantée sur un terrain arboré d’environ 920 m² exposé plein sud - elle développe près de 180 m² de surface.

Construite en 1992 par un constructeur local spécialisé en pierre de taille - cette villa propose un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée - avec baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin.

Elle dispose de quatre chambres - dont une suite parentale en rez-de-chaussée - ainsi que de deux salles d’eau - une salle de bains et quatre WC.

L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à un solarium.

À l’extérieur - piscine mosaïque 5 x 10 m - terrasse couverte - cuisine d’été et jardin bien exposé.

Garage et locaux techniques complètent l’ensemble.

Bien idéal pour une famille recherchant espace et confort.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2427 et 3285 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Villa en pierre de taille offrant un charme indéniable et une histoire architecturale.
• Jardin de 920 m² pour des espaces extérieurs paisibles et récréatifs.

Villa en pierre de taille de caractère 185m2 - Jardin 920m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT179659 - Date : 19/01/2026