En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan :

À Bernin, au cœur de la vallée du Grésivaudan, découvrez cette maison individuelle de 1993 implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1 230 m².

La maison se développe sur trois niveaux et offre un fort potentiel d'aménagement.

A ce jour seulement le premier étage et les combles sont aménagés sur environ 80m2 mais possibilité de finir d'aménager tout le rez de chaussée en salon cuisine pour arriver à 134m2.

Actuellement : Rez de chaussée - Cuisine d'été - 1er Etage Pièce de vie, cuisineet 1 chambre - 2ième Niveau Combles 1 suiite parentale.

Projection : Rez de Chaussée Salon / Cuisine - 1er Etage 3 chambres + SDB - 2ième Etage : Suite parentale > Prévoir Budget Travaux 60/80000€ pour arriver à la projection

La second photo illustre un aménagement complet durez de jardin

En annexe, un double garage de plus de 28 m², équipé d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire - Abri de 20m² complètent ce bien.

Extérieur : beau jardin, terrain plat et clôturé, stationnements extérieurs sécurisés.

Chauffage individuel au gaz / Classe énergétique : D / D / Taxe Foncière 1658 euros

Situation idéale entre Crolles et Saint-Ismier, à 10 min de Meylan, 15 min de Grenoble, proche commodités, bus et accès autoroute.

Proximité Soitec STMicroelectronics.

Maison à fort potentiel, rare sur le secteur.

À visiter sans tarder.

Pour plus de renseignement, contactez Lucie RIONDEL O6 O8 68 19 99 ou Nathalie GENOVESE O6 43 OO 64 O6Cette annonce vous est proposée par Mme.

Lucie RIONDEL - EI - N°RSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

• Grand terrain de 1230 m² avec jardin arboré.
• Fort potentiel d'aménagement pour personnaliser votre espace.

Isère (38) - A Vendre BERNIN - Grésivaudan - Maison Individuelle - Terrain 1230m2 - Double Garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 99002_21099-D - Date : 19/03/2026