Maison Bergerac - 10 chambres - 878m²

PRESTANT Périgord vous dévoile une propriété d'exception de 45 hectares, préservée de toute nuisance, nichée en position dominante et offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la campagne périgourdine.Une élégante allée mène à une chartresue du XVIIe siècle.

La demeure principale, pleine de caractère, se compose d'une entrée, de deux salons de réception avec cheminée, d'une belle salle à manger avec boiseries et cheminée, de 5 chambres, 4 salles d'eau/ salles de bains, d'une terrasse, d'une cuisine et d'une cave à vins.Une maison d'amis vient compléter l'ensemble avec de vastes espaces de réception, une piscine couverte, 3 belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une bibliothèque aux volumes remarquables sous un "plafond cathédrale" inondé par la lumière d'une baie panoramique.Un gîte indépendant enrichit encore la propriété, comprenant 2 pièces de vie, 2 chambres et une salle de bains.

Une pièce dédiée équipée d'un four à pain, ajoute au charme authentique du lieu.Cette propriété rare se prête idéalement à un projet agricole, à l'élevage de chevaux ou à l'organisation de retraites en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité de l'aéroport de Bergerac, situé à seulement 25 minutes.PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - 06 63 49... - Plus d'informations sur -perigord.html (réf.

06 63 49...) Honoraires : 3 % inclus charge acquéreur (prix 1 553 399 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur SASU PRESTANT PERIGORD

• Vue panoramique à 180 degrés sur la campagne périgourdine.
• Chartreuse du XVIIe siècle avec élégante architecture et charme.

Une chartreuse au coeur de 45 hectares, vue somptueuse, entre Bergerac et Sarlat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 24002107 - Date : 25/03/2026