Maison Bergerac - 487m²

Somptueuse propriété en pierre du XVIIIe siècle, située à proximité de Bergerac, offrant un cadre de vie exceptionnel.

La demeure de caractère de 500 m² habitables a été entièrement rénovée en alliant le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme.

Elle s'étend sur un vaste domaine de 47 hectares d'un seul tenant, garantissant une tranquillité absolue au sein d'une nature préservée comprenant prairies, bois et un magnifique lac propice à la pêche et à la détente.Pour l'accueil des proches ou le développement d'une activité d'hébergement, la propriété inclut deux chalets en bois parfaitement équipés, agrémentés d'un bain finlandais et d'un jacuzzi.

Une élégante piscine, entourée d'une terrasse ensoleillée, invite à la relaxation avec une vue imprenable sur les environs.L'emplacement de la propriété est décrit comme rare, offrant un calme et une sérénité exceptionnels, à l'abri des nuisances et avec une vue panoramique.

Elle est présentée comme idéale pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi comme une opportunité pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes de luxe, avec un chiffre d'affaires actuel de 50 000 €.

L'annonce encourage à contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir le charme unique de ce lieu.

Propriété d’exception du XVIIIe siècle proche de Bergerac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : AS8-217 - Date : 13/05/2025