780 000 €

Maison Bergerac - 4 chambres - 260m²

24100 - Bergerac

260m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez cette superbe propriété nichée dans un cadre verdoyant et privé, à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international, et à moins de 10 minutes du célèbre Golf des Vigiers.

Ce domaine unique est un véritable sanctuaire de tranquillité, offrant des prestations de haute qualité.

L'entrée se fait par une large allée en gravier, menant à une vaste cour intérieure équipée de garages et d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Construite en 2001, cette maison de plain-pied bénéficie d'une finition exceptionnelle et de tout le confort moderne.

Elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un vaste salon/salle à manger inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage aluminium, donnant sur plusieurs espaces extérieurs enchanteurs, y compris une terrasse couverte avec piscine et une cour intérieure ornée d'un charmant bassin.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un arrière-cuisine pratique, idéale pour recevoir lors de réceptions.

Un couloir mène à un bureau/bibliothèque ainsi qu'à deux chambres confortables.

L'une d'elles est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec climatisation réversible.

Une autre salle d'eau complète cet espace.

Pour encore plus de confort, une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire sont disponibles.

En outre, un atelier/garage et un abri complètent ce cadre idyllique.

Cette propriété est idéale pour les amateurs de golf souhaitant une résidence de vacances de rêve ou pour une famille à la recherche d'une maison principale dans un cadre exceptionnel.

Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique demeure où confort, luxe et sérénité se conjuguent à merveille.

    Proche de Bergerac - Sublime propriété avec une piscine et de magnifiques vues

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : 4795_4581 - Date : 24/04/2025


    LES ATOUTS

    Piscine
    Terrasse
    Parking
    Garage
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 780 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Bergerac (24100)
    Pièces 7
    Surface habitable 260 m²
    Surface terrain 12 664 m²
    Chambres 4
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 2
    Exposition SUD-OUEST
    Stationnement Parking, Garage


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE C 86 kWh/m² .an
    GES C 17 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    Alexander James Real Estate

    1 Pl. du 11 Novembre, 47120 Duras

    47120 DURAS

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