Maison Bauvin - 4 chambres - 216m²

Demeure de caractère 216 m² + jardin arboré de 2000 m² Bauvin Située entre Lille, Lens et Arras, à proximité immédiate de la gare SNCF de Bauvin, cette magnifique maison allie charme rustique et prestations contemporaines dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Parcelle de terrain constructible divisible.

Rez-de-chaussée raffiné et fonctionnel

Hall d'entrée majestueux avec escalier cathédrale et sol en marbre travertin espagnol

Sanitaires haut de gamme façon hôtel de luxe

Bureau ou chambre avec salle de bain attenante

Spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre à feu de bois

Salle à manger lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec matériaux nobles

Accès à une véranda baignée de lumière avec vue sur le jardin

Étage confortable et modulable

2 grandes chambres avec placards intégrés

1 suite parentale avec placard et salle de bain privative

1 pièce buanderie pouvant devenir une 5ème chambre

WC indépendant

Sous-sol complet

Garage double avec porte sectionnelle motorisée

Espaces indépendants dont potentiel cave à vin

Extérieur exceptionnel

Jardin clos de 2000 m², arboré (sapins bleus, saule pleureur…)

Parcelle cadastrée de 740 m² avec accès routier (façade de 9 m) : idéale pour bureaux, activité pro ou revente professionnelle ou particulier

Prestations techniques

Portail motorisé

Maison sous alarme

Électricité aux normes, tableau refait

Menuiseries double vitrage

Double pompe à chaleur DPE classé C

Un bien rare : alliance parfaite entre authenticité (poutres apparentes) et modernité, dans un environnement calme et stratégique.

Une vidéo complète du bien est disponible.

N'hésitez pas !!!

Contactez-moi pour visiter ce bien d'exception.

Patrick DELMAERE

Expertimo

Tel: Cette annonce vous est proposée par DELMAERE Patrick - EI - N°RSAC: 881188429, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Arras - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Jardin arboré de 2000 m², idéal pour se ressourcer et profiter du plein air.
• Prix de vente attractif, pour une maison de caractère avec 4 chambres.

Execptionnel et rare sur le secteur: Belle demeure Maison de charme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 242745_97298 - Date : 18/12/2025