780 000 €

Maison avec Vue sur mer Batz-sur-Mer - 3 chambres - 144m²

44740 - Batz-sur-Mer

95m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Le Pouliguen vous présente une maison en bord de mer à Batz-sur-Mer, idéalement située sur la plage de la Govelle, au cœur d’un environnement recherché et préservé.

Édifiée sur un terrain de 220 m², cette maison profite d’une relation directe avec l’océan et d’un cadre de vie tourné vers la mer.

D'une superficie de 95 m² habitables et 144 m² au sol, la maison offre des volumes pensés pour le confort et la convivialité.

Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent naturellement sur une terrasse face à l’océan, invitant à profiter pleinement des vues et des moments en extérieur, au rythme des marées.

Le poêle apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison, tandis que l’ensemble des aménagements a été conçu pour un usage aussi agréable à l’année qu’en résidence secondaire.

La distribution permet d’accueillir famille et invités dans des conditions confortables, avec des espaces nuit répartis sur les deux niveaux, dont une chambre à l’étage offrant une vue mer privilégiée.

À l’avant de la maison, un jardin intimiste, à l’abri des regards, prolonge les espaces extérieurs.

Un local de rangement permet de stocker vélos et équipements, facilitant un mode de vie tourné vers la plage et les activités nautiques.

Honoraires à la charge du vendeur

BATZ SUR MER - PLAGE DE LA GOVELLE - Maison face à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 84276960 - Date : 10/02/2026

LES ATOUTS

Vue sur mer

CARACTÉRISTIQUES

Prix 780 000 €

Type de bien Maison

Ville Batz-sur-Mer (44740)

Pièces 4

Surface 144 m²

Surface habitable 95 m²

Chambres 3

Salles d'eau 3

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 322 kWh/m² .an

GES C 12 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 77 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 77 avis )

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Très satisfait à la fois de la transaction et de son accompagnement personnalisé

Réponse : Cher Monsieur, Nous avons été ravi de vous accompagner dans la vente de votre maison de Nantes. Nous vous souhaitons de trouver un bien qui corresponde à votre projet sur le littoral. Merci pour la confiance accordée à l'équipe Barnes Nantes-Atlantique. A très bientôt. Bien cordialement

Très bonne qualité de services

Madame Lestas de l’agence, est une personne très agréable, et de très bon conseil. C’est une professionnelle avisée, et une personne attentive aux attentes de ses interlocuteurs. Nous la recommandons chaleureusement, ainsi que Barnes Nantes en général, à quiconque souhaite vendre son bien. Philippe L

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis très positif quand à mon accompagnement dans le cadre de la vente de votre bien et la confiance nécessaire que vous avez su m'accorder. Soyez assuré de tout l'engagement de l'équipe BARNES Nantes et des moyens qualitatifs mis en oeuvre au service de l'accomplissement de votre projet. Bien à vous. Marylène Lestas

UNE PRESTATION 5 ETOILES

Pour avoir travaillé avec les trois ténors BARNES, ARNOLD ou SOTHEBYS, BARNES a su confirmer favorablement toutes les promesses entrevues lors des échanges préliminaires : - Connaissance des couples immobiliers produits/marchés, - Discernement de la psychologie acheteur/vendeur, - Présence opérationnelle et administrative tout au long du projet. Plus spécifiquement, Marylène LESTAS - notre correspondante - a su accompagner la démarche de cession avec beaucoup de finesse et d’élégance, permettant l’aboutissement du projet au mieux de l’intérêt de toutes les parties. Merci, merci, et merci.

Réponse : Cher Monsieur, Je tiens à vous remercier pour cet avis fort élogieux, la plus belle des récompenses attendue pour un travail d'équipe au service de votre projet... L'occasion pour moi de mettre en avant toute la confiance que vous avez su m'accorder et sans laquelle une telle réussite ne saurait être aussi appréciée. A mon tour de vous dire : Merci, merci et merci ! Bien à vous, Marylène