Maison Barr - 3 chambres

Maison d'Exception à Barr -Vue sur le Château du Haut-Andlau

Emplacement privilégié ,Quartier résidentiel recherché

A découvrir sans tarder : rare à la vente, cette maison contemporaine de 150 m², édifiée sur un terrain de 500 m², offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel.

Prestations :

Rez-de-chaussée :

-Double garage

-Local à vélos

-Douche

-Chaufferie

-Buanderie

-Accès à une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année.

1er étage :

-Vaste salon-séjour lumineux de 60 m²

-Cuisine avec cellier attenant (ensemble 17 m²)

-Terrasse de 20 m² avec vue dégagée

2e étage :

-3 chambres à coucher

-Salle de bain

-WC indépendant

Les atouts :

Piscine intérieure

Volumes généreux et luminosité

Vue exceptionnelle sur le château du Haut-Andlau

Environnement résidentiel paisible et recherché

Proche commodités et nature

Nous vous proposons ce bien au prix de 589 900 euros.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE (A) GES (A)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au ou, par courrielà .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bilal Ozan SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925102154 Saverne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilal Ozan SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente maison Barr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 412659BIOS - Date : 28/06/2025