1 120 000 €

Maison Baillargues - 5 chambres - 285m²

34670 - Baillargues

285m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en CO-EXCLUSIVITE cette propriete à 10 minutes de MONTPELLIER dans un environnement privé et privilegié .

Cette batisse majoritairement de plain pied au charme fou, allie caractère et modernité .

Dès l'entrée sur le terrain la quiétude est présente: les 283 m² habitables sont complétés par une grande cave à vin, une cuisine d'été avec son bar digne d'une bodéga camargaise bordant la piscine de 19 mètres à l'abri des regards nichée au centre du parc aux essences méditerraneennes .

Un lieu magique calme et authentique à l'image des propriétaires qui ont eu un réel coup de coeur il y a quelques années pour ce lieu idylique, à quelques minutes des commodites, de l'aeroport, , et du golf de baillargues La maison est réalisée en pierre de CASTRIES et elle bénéficie d'un ensoleillement maximum Le séjour de 70 m² est traversant avec une belle hauteur sous plafond , la cuisine a été conçue comme un vrai lieu de vie que l'on retrouve dans les dans les beaux mas de famille de la région .

Côté nuit : une grande suite parentale s'ouvrant sur le jardin et 2 autres chambres et un bureau complètent le rez de chaussée et les prestations sont de qualité, .

A l'étage, à loisir nous découvrons une belle suite avec salle de bains qui peut être destinée à des invités , et une grande chambre suppléméntaire qui peut faire office de salle de jeux , de bibliothèqueou ou de salon zen C'est un réel coup de coeur que nous souhaitons vous faire visiter sans tarder entre nature et centre ville à proximité du golf, du nouveau plan nautique et de l'école internationale de BAILLARGUES Dossier sur demande .

    SUPERBE PROPRIETE SUR UN JARDIN PAYSAGE DE 3 300 M²

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : 345336571 - Date : 16/05/2025


    LES ATOUTS

    Piscine
    Terrasse
    Parking
    Climatisation
    Balcon
    Rez-de-chaussée
    Cave
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 1 120 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Baillargues (34670)
    Pièces 7
    Surface 285 m²
    Surface habitable 285 m²
    Surface terrain 3 329 m²
    Chambres 5
    Salles de bain 2
    Salles d'eau 1
    Type de cuisine Cuisine équipée
    Stationnement Parking


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE D 87 kWh/m² .an
    GES D 22 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    Argence & Argence Immobilier

    4 RUE MASSILIAN

    34000 MONTPELLIER

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