1 170 000 €

Maison Baillargues - 5 chambres - 285m²

34670 - Baillargues

285m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en CO-EXCLUSIVITE cette propriete à 10 minutes de MONTPELLIER dans un environnement privé et privilegié .

Cette batisse majoritairement de plain pied au charme fou, allie caractère et modernité .

Dès l'entrée sur le terrain la quiétude est présente: les 283 m² habitables sont complétés par une grande cave à vin, une cuisine d'été avec son bar digne d'une bodéga camargaise bordant la piscine de 19 mètres à l'abri des regards nichée au centre du parc aux essences méditerraneennes .

Un lieu magique calme et authentique à l'image des propriétaires qui ont eu un réel coup de coeur il y a quelques années pour ce lieu idylique, à quelques minutes des commodites, de l'aeroport, , et du golf de baillargues La maison est réalisée en pierre de CASTRIES et elle bénéficie d'un ensoleillement maximum Le séjour de 70 m² est traversant avec une belle hauteur sous plafond , la cuisine a été conçue comme un vrai lieu de vie que l'on retrouve dans les dans les beaux mas de famille de la région .

Côté nuit : une grande suite parentale s'ouvrant sur le jardin et 2 autres chambres et un bureau complètent le rez de chaussée et les prestations sont de qualité, .

A l'étage, à loisir nous découvrons une belle suite avec salle de bains qui peut être destinée à des invités , et une grande chambre suppléméntaire qui peut faire office de salle de jeux , de bibliothèqueou ou de salon zen C'est un réel coup de coeur que nous souhaitons vous faire visiter sans tarder entre nature et centre ville à proximité du gol et de l'école internationale de BAILLARGUES Dossier sur demande .

SUPERBE PROPRIETE SUR UN JARDIN PAYSAGE DE 3 300 M²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 345336571 - Date : 16/05/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Climatisation
Balcon
Rez-de-chaussée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 170 000 €
Type de bien Maison
Ville Baillargues (34670)
Pièces 7
Surface 285 m²
Surface habitable 285 m²
Surface terrain 3 329 m²
Chambres 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine équipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 87 kWh/m² .an
GES D 22 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Argence & Argence Immobilier

4 RUE MASSILIAN

34000 MONTPELLIER

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