Maison Avranches - 4 chambres

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER - Maison coup de coeur par excellence !

Idéalement située au calme et à proximité du centre d'AVRANCHES et de tous ses commerces, services et écoles, superbe maison édifiée en 2023 en ossature bois et répondant à la dernière réglementation thermique (RE 2020) avec de très faibles consommations d'énergie.

D'une surface habitable d'environ 158 m², elle est composée comme suit :

- au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée et salle à manger avec poele à granulés, salon (soit une pièce de vie de 47 m² environ) arrière cuisine/buanderie, WC, suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing.

- A l'étage une chambre avec sa salle d'eau privative et son accès à la terrasse, salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec accès à la terrasse.

Garage de 28 m² environ.

Vaste terrasse en bois avec pergola, piscine chauffée par une pompe à chaleur avec volet roulant, solarium.

Parkings voitures, jardin, bois d'environ 3800 m² avec 2 abris en bois.

Aucun vis à vis et exposition sud.

Le tout sur un terrain d'environ 5324 m².

• Localisation idéale à proximité des commerces et écoles.
• Confort moderne avec ossature bois dernière génération.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 52261 - Date : 23/12/2025