640 000 €

Vente Maison Attignat-Oncin - 7 chambres

73610 - Attignat-Oncin

170m² 8 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Rare à la vente, charmante maison rénovée sur parc arboré avec vue sur le lac d'Aiguebelette. Votre agence Stéphane Plaza Chambéry vous propose en Exclusivité, cette belle maison atypique de 170 m² au sol, implantée sur un parc de 17 000 m² et située sur la commune d'Attignat-Oncin, charmant village à proximité d'Aiguebelette dans le secteur de Novalaise. Faites quelques kilomètres depuis le lac pour accéder au coteau boisé et ensoleillé de la chaine de l'épine. En fond d'impasse, lorsque le large portail électrique s'ouvre sur la propriété, une sensation de quiétude vous envahit en découvrant le magnifique parc et la jolie bâtisse alliant authenticité et modernité. Une vaste terrasse orientée Sud-ouest vous invite à la détente bercée par le doux bruit de l'eau du bassin. Un peu plus loin, une terrasse engazonnée vous permet d'avoir une vue sur le lac et le parc arboré de la propriété. Pénétrons maintenant dans la maison par une entrée, à la belle verrière contemporaine, qui dessert les étages supérieurs et l'espace de vie au rez de jardin composé d'une cuisine équipée récente et en demi-niveau, d'un espace dinatoire et salon aux poutres apparentes et cheminée en pierre. A ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau et en cours de réalisation. Revenons au hall d'entrée où un couloir vous conduit à une salle de bain, aux toilettes séparés et à l'étage supérieur où se trouvent un petit local de rangement et un grand bureau à remettre au gout du jour. De là, un autre escalier bois vous mène au vaste espace nuit composé de deux grandes chambres et d'un large salon avec balcon. Le toit est en très bon état, les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage se fait par pompe à chaleur récente. Pour compléter le tout, en contre-bas de la maison se trouve une dépendance à rénover composée d'un atelier ou garage et d'un espace détente avec sauna et bassin de baignade. Le parc vous réserve bien des surprises avec ses arbres centenaires, son bassin avec carpes Koï et ses différents chalets en bois. Vous l'aurez compris, la disposition de la maison, par ses différents niveaux , offre plusieurs possibilités d'aménagement des pièces ce qui fait que cette propriété se prête aussi bien à une vie de famille qu'à une possibilité d'hébergement de tourisme grâce à sa situation exceptionnelle à proximité du lac et des montagnes. . Si vous souhaitez vivre dans un cadre naturel et protégé tout en bénéficiant des commodités à proximité, contacter votre conseillère commerciale, Hélène FARGEAU au ou votre agence Stéphane Plaza Immobilier à Chambéry au . Hélène FARGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499694503 - CHAMBERY.


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 640 000 €

Type de bien Maison

Ville Attignat-Oncin (73610)

Surface 170 m²

Pièces 8

Chambres 7

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 229 kWh/m² .an

GES D 7 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

STEPHANE-PLAZA CHAMBERY
15 BOULEVARD DE LA COLONNE
73000 CHAMBERY

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