895 000 €

Maison Arromanches-les-Bains - 3 chambres - 241m²

14117 - Arromanches-les-Bains

241m² 9 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, en exclusivité, à environ 10 minutes de Bayeux, dans une jolie commune du littoral, plages de débarquement (Gold Beach), entre Arromanches-les-Bains et Asnelles, à 200 mètres à pied de la plage, cette magnifique et atypique demeure de caractère inspirée d’une architecture Anglo-Normande avec notamment une tour abritant un escalier à vis en pierre.Cette villa développe une surface habitable d’environ 167m² auxquels viennent s’ajouter en son sein, une chambre d’hôtes d’environ 23m² et un gîte d’environ 55m².

Ainsi le rez-de-jardin est réservé à une activité d’accueil, il comprend une chambre d’hôtes complétée d’un dressing, d’une salle d’eau avec des toilettes et un gîte offrant un agréable séjour avec notamment un joli sol en pierre, une vaste chambre confortable, une salle d’eau avec WC et une kitchenette permettant aux hôtes d’être indépendants, ils pourront également jouir, aux beaux jours, d’une terrasse extérieur privative.

L’étage est réservé à l’habitation principale, constituée d’une partie ancienne datée de la fin du XIXème siècle et une partie plus récente des années 1970; ainsi, vous pourrez découvrir lors de la visite : une vaste réception d’environ 60m² avec une cheminée, en double exposition, avec notamment une ouverture sur une terrasse bénéficiant d’une vue sur la campagne verdoyante de Normandie, une cuisine aménagée et équipée de type américaine de belle facture, une arrière cuisine, quatre chambres aux espaces et volumes généreux, dont certaines sont en double et triple exposition, espace sanitaire.

Les locaux annexes et de service situés en rez-de-jardin sont notamment composés d’un vaste garage d’environ 73m² avec une grande porte-fenêtre offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire, d’une buanderie et d’une cave en sous-sol.

Une belle allée plantée et naturellement ombragée conduit de la route du village à la demeure, à l’arrière et sur le côté de la villa, en hauteur, vous pourrez apprécier, notamment lors des journées printanières et estivales, l’environnement bucolique du jardin d’agrément ou l’homme a laissé la nature faire son oeuvre, un endroit paradisiaque ou règne une certaine quiétude.