1 352 000 €

Maison Arras - 6 chambres - 390m²

62000 - Arras

390m² 18 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

ARRAS - Hyper centre - Superbe hôtel particulier, Hôtel Proyart, datant du XIX ème siècle d'environ 400 m2 et sa superbe parcelle de terrain d'environ 1243 m2 en plein centre ville (10 min à pied d'une gareTGV).Découvrez ce " Rare Hôtel particulier XIX ème" et sa cour intérieure pavée , érigée sur 3 niveaux sur une belle parcelle de 1243 m2 exposée plein sud et très calme.

Cette magnifique demeure , briques et pierres de taille a gardé toute son authenticité .

Derrière la porte cochère , une grande cour intérieure permet le parking de 6 voitures, elle possède également 2 garages.

Front à rue , le bâtiment abrite un local pour une profession libérale qui offrent un rendement locatif éventuel.

L' Hôtel de Maître proprement lui est composé d'un majestueux hall d'entrée.

Le sol en marbre de l'époque, ainsi que la cheminée témoignent de l 'authenticité du bâtiment.

Côté réception , on découvre un premier salon orné de moulures , cheminée feu de bois en accès direct sur le jardin, un deuxième salon de musique lui aussi orné de moulures, parquet chevron au sol et belle cheminée, enfin une 3ème salon/séjour avec cheminée.

Egalement présente une belle cuisine aménagée et son arrière cuisine.

Deux escaliers permettent d'accéder au premier niveau , l'escalier principal et un escalier dit " de service ".

Le deuxième niveau se compose de 5 grandes chambres avec plancher et cheminée d'origine, une salle de bains, 2 salles de douche et une buanderie.

Le troisième niveau abrite 2 chambres , une salle d'eau, un grenier et une grande salle de jeux.

L'hôtel est entièrement excavé et possède de nombreuses caves .

Le jardin est très bien arboré et très bien exposé .

Une propriété d'exception bénéficiant d'un cadre très calme avec une localisation idéale en plein centre Ville , à proximité immédiate des boutiques chics , restaurants , écoles et transports.

Rare et Superbe!