1 950 000 €

Maison Arès - 6 chambres - 250m²

33740 - Arès

250m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

ARÈS - PROPRIÉTÉ FORESTIÈRE AVEC PISCINE SUR UNE PARCELLE DE 7 HA.

Nichée au cœur d’un écrin forestier préservé à Arès, cette propriété d’exception se distingue par sa rareté absolue et son environnement d’une quiétude incomparable.

Édifiée sur près de sept hectares de nature intacte, elle offre un art de vivre privilégié, entre élégance contemporaine et immersion totale dans la nature.

La maison principale, développant environ 250 m² sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour sublimé par une cheminée, véritable cœur de la demeure, prolongé par une cuisine ouverte raffinée.

L’espace nuit propose cinq chambres et deux salles de bain, complétés par des prestations fonctionnelles.

À l’extérieur, le domaine se déploie dans un cadre naturel d’exception avec une grande piscine invitant à la détente.

Une dépendance d’environ 70 m² à aménager ainsi qu’une grange viennent enrichir un potentiel rare et évolutif.

À seulement 15 minutes des plages océanes et 5 minutes des commerces d’Arès, cette propriété conjugue avec justesse intimité absolue et proximité du littoral.

- On aime : un emplacement d’exception, une tranquillité souveraine, l’ampleur remarquable du foncier et le potentiel rare des dépendances.

Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - +33 5 32 75...

L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

  • Emplacement rare : Au cœur d’un environnement forestier préservé.
  • Grande piscine : Espace extérieur dédié à la relaxation.

ARÈS - PROPRIÉTÉ FORESTIÈRE AVEC PISCINE SUR UNE PARCELLE DE 7 HA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : CF5-169 - Date : 28/03/2026


LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 950 000 €
Type de bien Maison
Ville Arès (33740)
Pièces 7
Surface habitable 250 m²
Surface terrain 70 000 m²
Chambres 6
Salles de bain 2
Type de cuisine Cuisine américaine


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 167 kWh/m² .an
GES D 43 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

CAP FERRET PYLA SOTHEBY'S INTL REALTY

186 bis route du Cap Ferret

33950 LÈGE CAP FERRET

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