3 200 000 €

Maison Arcachon - 9 chambres - 380m²

33120 - Arcachon

380m² 10 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Une opportunité rare pour allier vie de famille, investissement et projet hôtelier de prestige.Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville bourgeoise d'environ 380 m², idéalement située en première ligne face au Bassin d'Arcachon, dans l'un des emplacements les plusrecherchés de la côte Atlantique.Dès l'entrée, cette propriété d'exception révèle de très beaux volumes et une atmosphère élégante, offrant 10 pièces dont 9 superbes chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités dans un cadre privilégié.Le vaste salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée élégante, invite à des moments chaleureux et conviviaux face à un panorama unique sur le Bassin.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec barbecue ainsi que d'un jardin entièrement clôturé.

Investisseurs et hôteliers : cette propriété est idéalement conçue pour une transformation en maison d'hôtes ou petit hôtel de charme, grâce à sa disposition, ses volumes généreux et ses nombreuses chambres avec accès indépendant possible.Véritable havre de paix pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis.La villa dispose également d'un grand garage et d'un vaste sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de cinéma, espace bien-être ou salle de jeux.Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement d'Arcachon : la plage face à la maison, le centre-ville, les restaurants et la gare accessibles à pied.Une propriété rare offrant vue panoramique, charme, volumes généreux et qualité de vie incomparable, au cœur de l'un des plus beaux lieux de la côte Atlantique.

Une opportunité unique pour les amoureux du Bassin d'Arcachon.

    Une opportunité rare pour allier vie de famille, i

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : 1052025 - Date : 13/12/2025


    LES ATOUTS

    Garage

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 3 200 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Arcachon (33120)
    Pièces 10
    Surface habitable 380 m²
    Surface terrain 850 m²
    Chambres 9
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 5
    Type de cuisine Cuisine nonéquipée
    Stationnement Garage


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE G 358 kWh/m² .an
    GES G 109 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    HARMON INTERNATIONAL

    320 CHEMIN DU MOULIN

    64170 ARTIX

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