2 789 000 €

Maison Arcachon - 6 chambres - 302m²

33120 - Arcachon

302m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

ARCACHON - VILLA DE CARACTÈRE PROCHE CENTRE ET A 250 M DE LA PLAGE

À Arcachon, dans le très prisé quartier de la ville de Printemps, à 250 mètres de la plage, cette villa d’exception vous séduira par son emplacement prisé et son cachet historique préservé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour avec cheminée et accès terrasse côté jardin, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse.

Le premier étage se compose de trois chambres avec accès terrasse, d’un dressing, d’une salle de bain et d’une salle d’eau.

Au deuxième étage, deux chambres dont une avec balcon, un dressing et une salle de bain.

Le rez-de-jardin offre un bureau, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une cave à vin.

À l’extérieur, un vaste jardin paysager exposé sud et un garage complètent ce bien.

- On aime : l’emplacement prisé à proximité des plages et du centre-ville, cette maison bénéficie de beaux volumes, d’une rénovation de grande qualité et conserve de magnifiques prestations anciennes.

Contact : M.

Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

    ARCACHON - CHARMANTE VILLA DE CARACTÈRE ENTRE VILLE ET MER

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : CF3-561 - Date : 16/06/2025


    LES ATOUTS

    Terrasse
    Garage
    Balcon
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 2 789 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Arcachon (33120)
    Pièces 9
    Surface habitable 302 m²
    Surface terrain 1 266 m²
    Chambres 6
    Salles de bain 2
    Salles d'eau 2
    Type de cuisine Cuisine séparée
    Stationnement Garage


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE D 229 kWh/m² .an
    GES D 49 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    CAP FERRET PYLA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

    13 BOULEVARD DE L'OCÉAN

    33260 LA TESTE-DE-BUCH

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