Maison Arcachon - 4 chambres - 210m²

MOULLEAU - VILLA AU CALME ACCÈS PLAGE À PIEDSIdéalement située dans une rue paisible, en plein centre du fameux quartier du Moulleau, cette villa se trouve à deux pas des commerces et à seulement 300 mètres de la plage.Nichée dans un environnement préservé avec une vue dégagée sur les pins et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements, une vaste cuisine ouverte sur un salon lumineux prolongé par de grandes terrasses, ainsi que quatre chambres et trois salles d’eau.En rez-de-jardin, vous trouverez un second salon pouvant faire office de salle de jeux ou de bibliothèque, une buanderie, un cellier et un bureau.Un projet de surélévation partielle, déjà étudié par un architecte, offre un potentiel d’agrandissement intéressant.Le jardin arboré d’environ 1 000 m² accueille un grand boulodrome avec terrasse couverte en bois, une cabane perchée ainsi qu’un vaste cabanon.Une piscine peut également y être aménagée.La propriété dispose de quatre places de stationnement intérieures.On aime : son emplacement rare, son calme absolu et les multiples possibilités d’aménagement qu’offre cette villa au fort potentiel.Contact : M.

Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

MOULLEAU - MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE ET LUMINEUSE - PLAGEÀ 300 M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CF3-472 - Date : 21/05/2025