2 200 000 €

Maison Arbonne - 5 chambres - 320m²

64210 - Arbonne

320m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 320 m², construite en 2010 et récemment rénovée en 2023, qui incarne le luxe et le prestige.

Située dans un cadre idyllique, cette propriété semi plain-pied de deux niveaux vous offre un havre de paix et de tranquillité.Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue dégagée sur le jardin.

La cuisine aménagée et équipée est un véritable chef-d'oeuvre, prête à accueillir vos créations culinaires.Cette maison comprend 5 chambres confortables, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant, pour un confort optimal.

Les 4 places de stationnement intérieures et 2 extérieures garantissent un accès facile et pratique.Profitez des beaux jours sur l'un des deux terrasses de 100 m² ou sur le balcon.

Le jardin spacieux est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Et pour les amateurs de natation, une piscine vous attend pour des moments de fraîcheur et de plaisir.Cette propriété de grand standing est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son charme et son luxe.

Le luxe dans sa plus belle expression un véritable coup de coeur.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes de trajet.Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 2 150 000 €.

Dans une copropriété de 45 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 453 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1620.00 et 2240.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro.

CPI75012818000038906 AC 92012024000001106

Emplacement privilégié : Située dans un cadre idyllique à Bidart, à proximité des commodités.
Rénovation récente : Maison modernisée en 2023, alliant luxe et confort.