2 300 000 €

Maison Apt - 1000m²

84400 - Apt

1000m² Terr.

DESCRIPTIF

Nichée au cœur d'Apt, capitale du Luberon, Le Carré est une adresse à fort potentiel pour un véritable lieu de vie : boutique-hôtel de charme, restaurant, bar festif, galerie et terrasse conviviale, dans un esprit résolument contemporain.

Installée dans une bâtisse du XVIIᵉ siècle, ancien couvent réhabilité, la propriété s'organise autour d'un vaste patio central et développe plus de 1 600 m² d'espaces.

Voûtes en rez-de-chaussée, volumes généreux, matériaux authentiques et lumière traversante composent un cadre unique, parfaitement adapté à un projet hôtelier et événementiel haut de gamme.

Le Carré offre aujourd'hui une configuration particulièrement favorable à la création :

d'un boutique-hôtel avec chambres de caractère,

d'un restaurant avec cuisine ouverte sur le patio,

d'un bar festif ou lounge,

d'espaces de galerie, concept-store ou lieu culturel,

de salons privés, salles de séminaires ou d'ateliers.

Nous disposons d'ailleurs de plans issus d'un précédent projet, prévoyant :

13 chambres avec leurs espaces dédiés,

un restaurant et sa salle de petit-déjeuner,

une galerie,

une grande terrasse permettant de créer un véritable cœur de vie, chaleureux et animé.

Aujourd'hui, l'organisation des lieux se prête naturellement à cette mutation :

En façade, un volume pouvant accueillir réception / lobby et espace d'exposition.

En rez-de-chaussée, de larges surfaces pour restaurant, café-bar, salle de dégustation ou espace festif ouverts sur le patio.

Aux étages, de nombreux bureaux et pièces déjà cloisonnées offrant une base idéale pour la création de chambres, suites, espaces bien-être ou salles de réunion.

En sous-sol, une magnifique cave voûtée, véritable témoin des siècles passés, prête à devenir cave à vins, espace événementiel intimiste ou lieu d'expérience sensorielle.

Le bâtiment bénéficie de deux entrées, ouvrant sur une contre allée et sur une charmante place avec fontaine : un atout majeur pour gérer flux clients, privatisations et différents concepts (restaurant d'un côté, hôtel ou bar de l'autre, par exemple).

Ensemble rare, Le Carré réunit :

un emplacement central dans une ville vivante du Luberon,

un bâti de caractère chargé d'histoire,

des volumes généreux déjà structurés,

un potentiel clairement identifié pour un projet de boutique-hôtel / restaurant / bar festif / lieu culturel prêt à être réinventé.

Un lieu pensé pour devenir une adresse emblématique, où l'on pourrait dormir, dîner, sortir, se retrouver et vivre le Luberon autrement.