3 590 000 €

Maison avec Vue sur mer Antibes - 5 chambres - 260m²

06600 - Antibes

260m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

À quelques pas du port Gallice et de la plage des Pêcheurs, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du Cap d’Antibes, cette élégante villa contemporaine d’environ 260 m² incarne parfaitement l’art de vivre sur la Côte d’Azur.Édifiée sur un terrain paysager de 962 m², elle bénéficie d’une exposition optimale, d’un calme absolu et de volumes généreux baignés de lumière naturelle.Le rez-de-jardin se compose d’une vaste entrée desservant trois chambres en suite, une buanderie ainsi qu’une salle de douche indépendante, idéale au retour de la piscine.À l’étage, le spacieux salon avec cheminée s’ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue mer partielle.

Une cuisine ainsi que deux chambres supplémentaires complètent ce niveau.Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité, avec une piscine chauffée, un pool house entièrement aménagé, une salle de sport, un garage et plusieurs emplacements de stationnement.La propriété offre également un beau potentiel d’aménagement des combles, laissant entrevoir des possibilités d’agrandissement.Idéalement située à quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette villa allie élégance, confort et emplacement privilégié.Un véritable havre de paix au cœur du Cap d’Antibes, idéal en résidence principale comme secondaire.Classe énergie : D (238 kWh/m²/an) – Classe climat : D (44 kg CO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 462 € et 4 684 € (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

  • Emplacement idéal à proximité des plages et des commerces.
  • Villa lumineuse avec de belles espaces à vive confort.

Villa moderne 5 chambres à pied des plages - Cap d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : CAB7510 - Date : 09/06/2026


LES ATOUTS

Piscine
Vue sur mer
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 590 000 €
Type de bien Maison
Ville Antibes (06600)
Pièces 6
Surface habitable 260 m²
Surface terrain 962 m²
Chambres 5
Salles de bain 5
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 230 kWh/m² .an
GES D 44 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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BEAUCHAMP ESTATES - CANNES

19 Rue des États-Unis

06400 CANNES

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