Maison Antheor - 6 chambres - 435m²

Située dans un environnement préservé entre mer et massif de l’Estérel, cette maison se compose de 4 appartements indépendants allant du T2 au T4, répartis sur deux niveaux, avec des surfaces comprises entre 50 m² et 100 m².

Chaque logement bénéficie d’une terrasse et offre soit une vue dégagée sur l’Estérel, soit une magnifique vue sur la mer.Implantée sur un terrain en pente de 2 113 m², la propriété comprend une piscine en contrebas avec son pool house, ainsi qu’un jardin méditerranéen planté d’orangers, citronniers, figuiers, vignes et autres essences locales.L’accès est facilité par un sens de circulation à sens unique, permis par les voies existantes et les servitudes.Située en zone UDa selon le plan local d’urbanisme de Saint-Raphaël, la propriété bénéficie d’un coefficient d’emprise au sol de 20 %, offrant la possibilité de doubler la surface bâtie actuelle, aujourd’hui déclarée à 223 m².Un bien à fort potentiel, à rénover et/ou agrandir, idéal pour un investisseur en quête d’un projet de valorisation patrimoniale ou de création de plusieurs unités locatives de standing.

SAINT-RAPHAËL – ANTHÉOR : Propriété avec piscine e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85119113 - Date : 13/05/2025