1 345 000 €

Maison Annemasse - 5 chambres - 359m²

74100 - Annemasse

272.98m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

À deux pas des commerces, des écoles du tramway ligne 17 et des axes autoroutiers pour Genève et les stations de ski, cette maison des années 1950 entièrement rénovée conjugue charme, luminosité et volumes généreux.

Elle s’adresse autant à une famille exigeante qu’à un investisseur ou marchand de biens, grâce à la possibilité de division en plusieurs logements et à son terrain constructible.Les espaces de vie, généreux et harmonieux, s’articulent autour d’un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, avec un accès direct à un jardin intimiste de 1 788 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine, idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.Un bureau, parfaitement adapté au télétravail, complète le rez-de-chaussée.Cette bâtisse de caractère propose cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien.Atout rare, le bien dispose d’un sous-sol complet, pensé comme un véritable espace de vie supplémentaire, comprenant : un bureau, une salle de jeux, un atelier,une buanderie spacieuse, essentielle à l’organisation de la vie de famille, tout comme son garde-manger.À l’extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables avec deux garages indépendants de plus de 25 m² chacun, et une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.Cette propriété rare sur le secteur conjugue emplacement stratégique, qualité de rénovation, volumes généreux et fort potentiel de valorisation, faisant d’elle une opportunité unique à Annemasse.Bien soumis au régime des risques naturels : plus d’informations sur