Maison Annecy-le-Vieux - 4 chambres - 254m²

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette élégante maison de ville idéalement située à Annecy-le-Vieux, entre le Petit Port et le centre d’Albigny.

En première ligne du lac, à seulement deux minutes à pied des rives et des commerces, elle bénéficie d’un emplacement rare, conjuguant proximité immédiate, calme résidentiel et qualité de vie exceptionnelle.

Entièrement rénovée, cette propriété développe 254 m² pour environ 310 m² de surface utile.

Les volumes sont généreux et la distribution parfaitement pensée pour une vie de famille confortable et élégante.

Elle offre quatre chambres, trois salles de bains,ainsi qu’un bureau.

Les combles déjà aménagés permettent d’imaginer une salle de jeux, un espace cinéma ou un bureau supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend de nombreux rangements, une buanderie.

Un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un usage locatif.

À l’extérieur, une grande piscine s’intègre harmonieusement dans un jardin intime et soigné.

Un vaste double garage complète les prestations de ce bien rare.

Alliance subtile entre le cachet d’une demeure de caractère et le confort d’une rénovation contemporaine, cette maison offre un art de vivre privilégié à quelques pas du lac, dans l’un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

• Emplacement privilégié proche du lac et des commerces.
• Rénovation contemporaine alliant charme et confort moderne.

Maison de caractère, emplacement d’exception

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : OK1-2191 - Date : 28/02/2026