Maison Annecy-le-Vieux - 5 chambres - 180m²

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Annecy-le-Vieux une maison contemporaine récente, conçue comme une véritable maison passive.

Grâce à son isolation renforcée et à sa pompe à chaleur, elle offre un confort thermique exceptionnel et un DPE A, rare sur le secteur.

Les volumes sont généreux, baignés de lumière, et les prestations résolument haut de gamme.

Le rez-de-chaussée accueille cinq chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec accès direct au jardin.

À l’étage, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse de 50 m² qui surplombe la piscine.

Le jardin arboré de 688 m² constitue un véritable havre de douceur et de sérénité.

Un grand sous-sol aménageable, comprenant une vaste cave, un espace dressing, une buanderie et un garage à vélos, ainsi qu’un garage indépendant sur deux niveaux, pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’amis, viennent compléter cette propriété, en plus de plusieurs stationnements extérieurs.

Il s’agit d’une opportunité rare, idéale pour une famille recherchant confort, modernité, performance énergétique et emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

• Confort thermique exceptionnel grâce à une isolation renforcée.
• Exposition lumineuse dans des volumes généreux et accueillants.

Maison familiale contemporaine – Annecy-le-Vieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : OK1-2165 - Date : 03/12/2025