1 890 000 €

Maison Annecy - 5 chambres - 182m²

74000 - Annecy

182m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

BARNES ANNECY – PRINGY – VUE LAC – VILLA D’EXCEPTION AVEC PISCINE - MAISON FAMILIALE VUE LAC ET MONTAGNESIdéalement située sur l'axe Annecy-Genève, dans un environnement préservé et résidentiel, cette villa à l'architecture élégante offre un cadre de vie rare, orienté plein sud et sublimé par une vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée.

La cuisine équipée s’ouvre sur une grande véranda et terrasse abritée, parfaite pour les repas d’été.

L’espace de vie se prolonge vers l’extérieur avec une terrasse de 120 m².

Une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l’étage, une superbe suite parentale avec balcon privatif, et salle de bain (baignoire, douche) offrent un espace nuit confortable et élégant, une grande chambre avec balcon et salle d’eau, ainsi qu’une chambre.En rez-de-jardin, un atelier peut être transformé en studio indépendant avec accès dédié.

Le sous-sol propose des prestations avec espace de rangement, buanderie, cave à vin, cave traditionnelle et local technique.À l’extérieur, la parcelle paysagée s’articule autour d’une piscine.Les espaces extérieurs — terrasses, balcons, zones de détente — permettent de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue sur le lac.À seulement 15 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant proximité des axes, sérénité, et panorama exceptionnel.

Les écoles, commerces et commodités sont aisément accessibles.